Kako Narediti Stanovanje Komunalno

Kazalo:

Kako Narediti Stanovanje Komunalno
Kako Narediti Stanovanje Komunalno

Video: Kako Narediti Stanovanje Komunalno

Video: Kako Narediti Stanovanje Komunalno
Video: Лайфхаки для ремонта квартиры. Полезные советы.#2 2024, Marec
Anonim

Stanovanje se lahko spremeni v komunalno stanovanje, če je v skupni lasti več ljudi. Če se najemniki želijo razpršiti in eden od lastnikov ne pristane na delitev s prodajo ali zamenjavo, je treba delež vsakega lastnika v naravi dodeliti na sodišču.

Kako narediti stanovanje komunalno
Kako narediti stanovanje komunalno

Potrebno

  • -prošnja na sodišču
  • - vpis ločenega katastrskega potnega lista
  • -pripis lastništva

Navodila

Korak 1

Komunalnih stanovanj, ki so v lasti najemne pogodbe, ni mogoče deliti s prodajo ali dodelitvijo stvarnega deleža. Samo v primeru privatizacije in registracije lastništva vseh, ki so sodelovali v privatizaciji.

2. korak

Stanovanje, ki je v lasti, je mogoče razdeliti na delnice v naravi le, če je mogoče vsakemu lastniku dodeliti osamljeno sobo in pravice vseh lastnikov ne bodo kršene.

3. korak

Za dodelitev deleža v naravi mora vsak lastnik obiskati sodišče in predložiti načrt stanovanja z navedbo možnosti razdelitve v ločene prostore. Samo izolirane sobe lahko štejemo za ločeno sobo za branje 16. člena ZhK Ruske federacije.

4. korak

Vsak lastnik ima pravico do prejema svojega deleža v stanovanju v skladu s členom 252, odstavek 2 Civilnega zakonika Ruske federacije.

5. korak

Sodišče bo imenovalo komisijo, ki bo določila, ali je stanovanje mogoče deliti v obliki stvarnega deleža ali ne.

6. korak

Po sodni odločbi o dodelitvi stvarnega deleža vsak lastnik za svoj delež sestavi nove tehnične dokumente, prejme katastrski potni list in vpiše ločeno lastniško pravico.

7. korak

Po registraciji lastništva s strani vsakega stanovalca stanovanja stanovanjski oddelek deli osebne račune za plačilo komunalnih storitev. Stanovanje se preureja v komunalno stanovanje.

8. korak

Če želi eden od lastnikov komunalnega stanovanja svoj delež prodati, potem mora prodaja potekati v skladu s pravili prodaje komunalnih stanovanj.

9. korak

Vsi solastniki stanovanja imajo prednostno pravico do nakupa sobe v stanovanju. Zato bi morali vsi solastniki poslati notarsko overjeno obvestilo o prodajnih pogojih in ceni s priporočeno pošto s seznamom prilog.

10. korak

Če po enem mesecu ni nihče napovedal želje po nakupu vaše sobe, potem lahko solastniki sobno prodajo sobo tujcu.

Priporočena: