V Katerem Letnem času Lahko Stanovanje Donosno Prodate?

V Katerem Letnem času Lahko Stanovanje Donosno Prodate?
V Katerem Letnem času Lahko Stanovanje Donosno Prodate?

Video: V Katerem Letnem času Lahko Stanovanje Donosno Prodate?

Video: V Katerem Letnem času Lahko Stanovanje Donosno Prodate?
Video: Dvosobno stanovanje v Lenartu PS4645950MR 2024, Marec
Anonim

Pri prodaji ali nakupu nepremičnin je pomembno vedeti, da se njegova tržna vrednost nenehno spreminja glede na sezono. Večja kot je poravnava, večja je lahko razlika v cenah.

V katerem letnem času lahko stanovanje donosno prodate?
V katerem letnem času lahko stanovanje donosno prodate?

Priporočljivo je biti pozoren na obdobja, ko veliko število ljudi načrtuje različna potovanja in počitnice. Med novoletnimi prazniki trg prehaja v stagnacijo. To je posledica dejstva, da številne organizacije in ljudje nekaj časa, tudi nekaj časa po praznikih, ne morejo normalizirati svojih dejavnosti. Pri prodajalcih doma je obdobje čakanja na kupce in povišanja cen. Do februarja s povečanjem povpraševanja postopoma naraščajo vrednosti nepremičnin. To obdobje se običajno konča sredi pomladi.

Običajno so spremembe vrednosti nepremičnin, povezane s sezono, odvisne od počitnic in počitnic. Otroci imajo velik vpliv na namene kupcev. Številni ob sprejemu otrok na univerze nočejo kupiti nepremičnin. Po tem se začne sezona poletnih koč, zaradi česar povpraševanje spet upada.

Do konca poletja nepremičnina ni zelo aktivna za prodajo. Stroški ponujenega stanovanja se praktično ne spreminjajo navzdol. Za prodajalce se ta situacija ne zdi kritična in čakajo na pojav strank.

V prvih jesenskih mesecih narašča povpraševanje po nepremičninah, kar vodi do povečanja njihove vrednosti. Tradicionalno se cene stanovanj sredi jeseni zvišajo. Nato se število kupcev zmanjša in do novoletnih praznikov postane minimalno. Ljudje ponavadi odložijo vse papirje do polnih delovnih tednov.

Pred prodajo doma je pomembno, da ugotovite, kako tekoča je. To se naredi s preučitvijo stopnje prodaje podobnih nepremičnin in njihovih nihanj v vrednosti. V nekaterih primerih lahko za natančnejšo analizo sodelujejo nepremičninske agencije.

Pri poskusu prodaje doma priporočamo, da ne hitite. Hiter posel po nižji ceni ni dober scenarij. Bolje počakajte, da se najdejo kupci, ki so pripravljeni plačati vsaj povprečno tržno ceno. Za to vam ni treba vedno zdržati s prodajo do jeseni.

Z majhno površino stanovanj je kupce zelo enostavno najti, če ustreza običajnim idejam o izboljšavah. Sezona prodaje ima malo ali nič vpliva na nestandardne lastnosti, primerne za strogo omejeno občinstvo kupcev. Če morate hišo s srednjo ali veliko površino prodati po visoki ceni, boste morali počakati na pravi trenutek. Ob opaznem dvigu cen nepremičnin lahko zelo hitro najde kupce.

Priporočena: