Kako Izbrati Nepremičnino

Kazalo:

Kako Izbrati Nepremičnino
Kako Izbrati Nepremičnino

Video: Kako Izbrati Nepremičnino

Video: Kako Izbrati Nepremičnino
Video: Prisluhni si z Biserko-intervju 📻Gregor Verbajs: Kako pošteno prodati in varno kupiti nepremičnino? 2024, Marec
Anonim

Danes nepremičninski trg ponuja veliko stanovanjskih možnosti za vsak okus in dohodek. Merila za izbiro doma za različne ljudi se lahko bistveno razlikujejo. In napačno bi bilo, če bi nekatere lastnosti stanovanj posploševali kot prednosti ali, nasprotno, slabosti. Pri nakupu hiše morate najprej upoštevati lastne želje in si postaviti prioritete. Konec koncev se bodo hiše lovca in bankirja zagotovo močno razlikovale po slogu in funkcionalnosti. A vseeno obstajajo splošne točke, ki so pomembne za izbiro vsakega doma.

Kako izbrati nepremičnino
Kako izbrati nepremičnino

Navodila

Korak 1

Najprej se odločite za lokacijo pridobljenega premoženja. Za sodobnega človeka je bolj priročno, če je hiša od mesta oddaljena vsaj 15 kilometrov. Za navdušenega lovca in ribiča pa je bližina gozda in reke bolj zaželena prednost kot bližina mesta. Če se strinjate s hišo v zaledju, boste v tem primeru zadovoljni z nakupno ceno.

2. korak

Izvedite več o socialni varnosti na območju, ki vas zanima. Razvita socialna infrastruktura je zelo pomembna: šole, vrtci, bolnišnice so v neposrednem dostopu od doma. Vendar morate biti pripravljeni, da bo ta kategorija hiš med najdražjimi možnostmi.

3. korak

Natančno ocenite skupnostne storitve vasi, kjer nameravate kupiti hišo. Pogosto je v povojih ali slabo organiziran. Ne poslušajte zagotovil prodajalca, sprehodite se po najbližjih sosedih in vse ugotovite sami. Sporočila za minimalno bivalnost stanovanj morajo vključevati: plinovod, centralno oskrbo z vodo in elektriko.

4. korak

Odločite se, ali je za vas možna možnost nakupa hiše v gradnji. Na komponento cene bistveno vpliva stopnja pripravljenosti stavbe. Zato se lahko nakup hiše od razvijalca z možnostjo za leto ali dve izkaže za zelo donosno ponudbo.

5. korak

Pri nakupu nove stavbe natančno preverite njeno kakovost. Če želite to narediti, je priporočljivo pregledati hišo s strokovnjakom za gradnjo. Tu ni pomembna le ureditev stanovanj, temveč tudi zanesljivost vlivanja temeljev, polaganja strehe, stenskega lesa in številnih drugih točk.

6. korak

V postopek iskanja stanovanja vključite odvetnika. Izbira stanovanj je tako raznolika, da iskanje ustrezne možnosti ne bo predstavljalo velike težave. S pomočjo nepremičninskih odvetnikov pa se boste lahko izognili goljufivim prodajalcem ali brezvestnim razvijalcem.

7. korak

Pred sklenitvijo predhodne prodajne pogodbe preverite čistočo dokumentov hiše, ki jo kupujete. Vaš odvetnik mora pregledati listine o dovoljenju za gradnjo ali listine o lastništvu za dom in zemljišče.

8. korak

Bodite navdušen kupec, postavljajte veliko vprašanj in bodite natančni glede neprijetnih točk. Če boste maksimalno pozorni na nakupni postopek, si boste zagotovili zanesljiv dom in s tem prihodnost.

Priporočena: