Kateri Dokumenti So Potrebni Za Prodajo Garaže

Kateri Dokumenti So Potrebni Za Prodajo Garaže
Kateri Dokumenti So Potrebni Za Prodajo Garaže

Video: Kateri Dokumenti So Potrebni Za Prodajo Garaže

Video: Kateri Dokumenti So Potrebni Za Prodajo Garaže
Video: Zložljiva garaža za različne namene 2024, Marec
Anonim

Registracija nakupa in prodaje garaže poteka s sklenitvijo kupoprodajne pogodbe. V skladu s civilnim pravom mora biti pogodba sestavljena v pisni obliki in jo morata podpisati prodajalec in kupec. Vsebovati mora opis predmeta (garaže), njegovo lokacijo in vrednost. Toda poleg pogodbe so pri prodaji garaže potrebni številni dokumenti.

Kateri dokumenti so potrebni za prodajo garaže
Kateri dokumenti so potrebni za prodajo garaže

K prodajni pogodbi mora biti priložen katastrski potni list garaže. Ta dokument opisuje vse parametre nepremičnine, ki se prodaja (površina, število vrat, oken itd.), In njeno shematsko postavitev.

Če je bila garaža kupljena med sklenitvijo zakonske zveze in jo zato zakonca skupaj pridobita, je treba pri prodaji pridobiti notarsko overjeno soglasje zakonca za izvedbo posla.

V interesu vsake stranke lahko prodajo in nakup garaže formaliziramo s prenosom pogodbe, ki je priloga prodajne pogodbe.

Poleg tega se pri prodaji garaže zanjo zahtevajo lastniški dokumenti: darovalnica, najemnina, nakup in prodaja, potrdilo o dedovanju itd.

Kupoprodajna pogodba je sestavljena v treh izvodih. Prvi od njih ostane pri kupcu, drugi - pri prodajalcu in tretji - v registracijski komori. Pogodba mora biti obvezno registrirana, saj se prek nje izvede prenos lastništva nepremičnine.

Za dokončanje transakcije je treba uradu Zvezne službe za registracijo nepremičnin in transakcij z njim predložiti naslednje dokumente:

- prijava za državno registracijo;

- prodajna pogodba in prenosni list;

- katastrski načrt garaže in zemljišča. Slednji dokument ni potreben, če je že bil predložen v registracijsko zbornico in je bil vpisan v ustrezno datoteko;

- dokumenti, ki potrjujejo plačilo državne takse.

Po registraciji, katere rok je določen na 30 dni, prodajalec v svoje roke prejme kopije prodajne pogodbe in akta o prenosu, ki vsebuje znamko registracijskega organa. Kupec prejme podobne dokumente, poleg tega pa mu izda potrdilo o državni registraciji lastništva nepremičnin.

Priporočena: