V skladu s čl. 246 Civilnega zakonika Ruske federacije ima udeleženec v deljeni lasti pravico po lastni presoji prodati, podariti, zapustiti, založiti svoj del premoženja ali z njim razpolagati na drug način.
Navodila
Korak 1
Pogovorite se s preostalimi deli lastništva stanovanja. Morda bodo želeli tudi prodati svoje delnice. Potem lahko prodate celo stanovanje in izkupiček delite sorazmerno z deleži v stanovanju ali po dogovoru.
2. korak
Če drugi udeleženci nepremičnine ne želijo prodati svojih delnic, jih pisno obvestite o prodaji svojih delnic, njihovi ceni in drugih prodajnih pogojih (člen 250 Civilnega zakonika Ruske federacije). Drugi lastniki imajo prednostno pravico do nakupa.
3. korak
Če vsi udeleženci v skupnem lastništvu zavrnejo nakup, lahko svoje delnice daste v prodajo (člen 250 Civilnega zakonika Ruske federacije). Vendar ne pozabite, da pravico do nakupa delnic drugi udeleženci v skupnem lastništvu obdržijo en mesec. Zavrnitev nakupa mora biti pisna.
4. korak
Zberite potrebne dokumente za prodajo deležev v stanovanju in kupca povabite k notarju.