Kako Sestaviti Pogodbo O Odpovedi Najema

Kazalo:

Kako Sestaviti Pogodbo O Odpovedi Najema
Kako Sestaviti Pogodbo O Odpovedi Najema

Video: Kako Sestaviti Pogodbo O Odpovedi Najema

Video: Kako Sestaviti Pogodbo O Odpovedi Najema
Video: Как зарабатывать миллионы в партнёрских программах. Две проверенных стратегии 2024, Marec
Anonim

Najema ni mogoče odpovedati kar tako. Obstajajo številna pravila, kako natančno morate prekiniti veljavnost tega dokumenta. Če je pogodba nepravilno prekinjena, lahko stranke med seboj zlahka tožijo. In zato je treba pri odpovedi najema prostorov upoštevati vse podrobnosti.

Kako sestaviti pogodbo o odpovedi najema
Kako sestaviti pogodbo o odpovedi najema

Potrebno je

  • - sporazum o odpovedi;
  • - obvestilo;
  • - potrditev dostave.

Navodila

Korak 1

Če ste se o odpovedi najemne pogodbe pogovarjali z drugo stranjo (tisto, ki najema vaše prostore, ali tisto, od katere najemate), potem v skladu z odstavkom 1 člena 450 Civilnega zakonika Ruske federacije, lahko to storite kadar koli. Sestavljen je v enaki obliki kot najemna pogodba. Samo v poljih je datum, od katerega se njegovo dejanje konča. Ne pozabite zelo jasno zapisati posnetkov sobe, števila sob in drugih tehničnih parametrov najete površine. Dokument potrdite s pečatom in podpisom strank.

2. korak

Če ste se sporazumno dogovorili in se z najemnikom sporazumno sporazumeli, izdajte akt o prevzemu in dostavi prostorov. V njem navedete, ali je vse na svojem mestu, ali obstajajo zahtevki za prej uporabljeni stanovanjski ali poslovni prostor, navajate druge pomembne nianse (na primer, da je bila izvedena prenova ali opravljena popravila). To je potrebno, da stranke nimajo materialnih zahtevkov med seboj.

3. korak

Najem lahko tudi enostransko prekinete. Takšna pobuda praviloma prihaja od najemodajalca, ki iz takšnih ali drugačnih razlogov z najemnikovim ravnanjem ni zadovoljen. Edini odtenek, ki ga je treba upoštevati pri pripravi odpovedi pogodbe, je, ali je v najemni pogodbi ustrezna klavzula. Če obstaja takšna določba, se sestavi dodaten dokument, v katerem je predpisano, od katerega trenutka najemna pogodba postane neveljavna.

4. korak

Pošljite svojemu najemniku pisno obvestilo o odpovedi najema s povezavo do ustrezne klavzule, ki vam to omogoča enostransko. Določite rok veljavnosti za delodajalca.

5. korak

Prepričajte se, da ste dobili potrditev o odpremi in dostavi. To je potrebno, da nato vaš najemnik ne more trditi, da ni prejel obvestila, kar pomeni, da ni seznanjen s tem, da je bil najem prekinjen. Če želite to narediti, pošljite dokumente po pošti ali po kurirju. V primeru, da dostavo opravi kurirska služba, je treba od prejemnika prevzeti potrdilo o prejemu tega obvestila.

Priporočena: